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年末买婚房有什么指南

来源:苏州生活圈 编辑:admin 人气: 发布时间:2017-11-08 20:18

  2017年步入较后一个月了,眼看离过年还有不到2个月,许多想在年前定下婚房的购房者已经加快了自己看房的步伐,希望能在年底前把买房的大事搞定。然而对于初次购房的年轻人们来说,在婚房的选择上往往有些迷茫,许多细节还没想清楚就稀里糊涂地定下了房子。

  对此小编提醒大家买婚房要长远考虑,切忌只盯着眼前。毕竟日后自己和家人要长时间居住,购房者对未来添丁、父母搬过来同住、工作的变迁、子女上学等问题都需做全面的考虑。年轻人买婚房时对以下五个方面常常考虑不周。怎么破解?接下来小编为你一一支招。

  很多年轻人认为,头次买房可先买个小户型凑合着住,以后有经济实力再换房,对此小编得提醒,房子够不够住,或许还得由未来生育计划决定。年轻人如果未来三年内没有生育计划,可以买一套一居或小两房即可,以后再根据需求换房,但是如果打算结婚两年内“添丁进口”,建议应根据自身资金实力买一套两居或大三房户型较合适,如果打算与父母同住,或考虑父母过来照看小孩,就得考虑三房以上户型了。

  楼盘案例:刚需优选小3房

  小三房渐渐成为婚房标配,由于近几年户型设计水平普遍提高,当下90平左右的小三房可以做到功能性强,同时不会显得促狭,非常适合年轻人作为新房购入。

  二、孩子教育规划早打算

  年轻人结婚后一般在三年内都会计划要小孩,因此对于未来孩子的教育规划应该在买房时就早做打算。对住房周边学校、培训机构多做考虑,如果楼盘有自带的幼儿园、小学较好,这样不仅可以为孩子上学早做打算,而且自己接送方便,能更安心地上班。

  楼盘案例:学区房

  大部分人婚房都会选择新房,而新房往往还在建,根据政策,只有现房才有对口学校,如果想确定孩子就读学校的问题的话,可以考虑现房。

  三、交通方便≠离单位近

  买房时,交通条件很重要,一般来说,为了节约上下班交通成本,买房较好选择离工作单位近的地方。但是,年轻人在未来几年有可能会面临工作变动,所以小编认为,买房不必过分考虑现在单位与楼盘的距离,只要在半小时车程内即可,尽量选择周边公交线路多,出行方便的楼盘,这样即使日后工作变动,上班也能依旧方便。

  1、小区地段及周边配套

  小区地段及周边配套的选择是尤为重要的,一旦选择失败,入住以后就会带来种种生活上的不便。在此建议,尽量选择比较成熟的生活区,交通方便,周边的医院、学校、公园、菜市场等配套较全,这样生活起来比较舒适。在选房时,应将周边配套的优先度进行排序,按照需求合理地选择适合自己居住的小区。

  2、社区环境及邻里关系

  成熟生活区一般房龄较长,社区绿化、车位、路面等环境也不尽相同。在选婚房时尽量选择“先进社区”,在享受便利生活的同时,也能有一个良好的居住环境。现在的年轻人对小区环境尤为重视,私家车更是普及,难免会因为找不到车位等小问题而影响一天的心情。其次邻里关系也比较重要,所以在选房的时候要尽量多收集一下这方面的信息。

  3、户型楼层及装修情况

  很多人都喜欢购买南北通透的房子,这样冬暖夏凉,住起来比较舒服。或者应尽量选择向阳的居室,这样冬天的时候不会太过阴冷。如果没有电梯,楼层不宜过高,每天爬楼也是一项“体力活”。屋内装修的情况也应重视,有些二手房,装修后保持得很好,这样我们不是又节省了一笔“可观”的装修费么?而且还能避免因新装修带来的甲醛等有害气体的污染。

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责任编辑: 肖娴
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