2017年步入较后一个月了，眼看离过年还有不到2个月，许多想在年前定下婚房的购房者已经加快了自己看房的步伐，希望能在年底前把买房的大事搞定。然而对于初次购房的年轻人们来说，在婚房的选择上往往有些迷茫，许多细节还没想清楚就稀里糊涂地定下了房子。
对此小编提醒大家买婚房要长远考虑，切忌只盯着眼前。毕竟日后自己和家人要长时间居住，购房者对未来添丁、父母搬过来同住、工作的变迁、子女上学等问题都需做全面的考虑。年轻人买婚房时对以下五个方面常常考虑不周。怎么破解?接下来小编为你一一支招。
很多年轻人认为，头次买房可先买个小户型凑合着住，以后有经济实力再换房，对此小编得提醒，房子够不够住，或许还得由未来生育计划决定。年轻人如果未来三年内没有生育计划，可以买一套一居或小两房即可，以后再根据需求换房，但是如果打算结婚两年内“添丁进口”，建议应根据自身资金实力买一套两居或大三房户型较合适，如果打算与父母同住，或考虑父母过来照看小孩，就得考虑三房以上户型了。
楼盘案例：刚需优选小3房
小三房渐渐成为婚房标配，由于近几年户型设计水平普遍提高，当下90平左右的小三房可以做到功能性强，同时不会显得促狭，非常适合年轻人作为新房购入。
二、孩子教育规划早打算
年轻人结婚后一般在三年内都会计划要小孩，因此对于未来孩子的教育规划应该在买房时就早做打算。对住房周边学校、培训机构多做考虑，如果楼盘有自带的幼儿园、小学较好，这样不仅可以为孩子上学早做打算，而且自己接送方便，能更安心地上班。
楼盘案例：学区房
大部分人婚房都会选择新房，而新房往往还在建，根据政策，只有现房才有对口学校，如果想确定孩子就读学校的问题的话，可以考虑现房。
三、交通方便≠离单位近
买房时，交通条件很重要，一般来说，为了节约上下班交通成本，买房较好选择离工作单位近的地方。但是，年轻人在未来几年有可能会面临工作变动，所以小编认为，买房不必过分考虑现在单位与楼盘的距离，只要在半小时车程内即可，尽量选择周边公交线路多，出行方便的楼盘，这样即使日后工作变动，上班也能依旧方便。
1、小区地段及周边配套
小区地段及周边配套的选择是尤为重要的，一旦选择失败，入住以后就会带来种种生活上的不便。在此建议，尽量选择比较成熟的生活区，交通方便，周边的医院、学校、公园、菜市场等配套较全，这样生活起来比较舒适。在选房时，应将周边配套的优先度进行排序，按照需求合理地选择适合自己居住的小区。
2、社区环境及邻里关系
成熟生活区一般房龄较长，社区绿化、车位、路面等环境也不尽相同。在选婚房时尽量选择“先进社区”，在享受便利生活的同时，也能有一个良好的居住环境。现在的年轻人对小区环境尤为重视，私家车更是普及，难免会因为找不到车位等小问题而影响一天的心情。其次邻里关系也比较重要，所以在选房的时候要尽量多收集一下这方面的信息。
3、户型楼层及装修情况
很多人都喜欢购买南北通透的房子，这样冬暖夏凉，住起来比较舒服。或者应尽量选择向阳的居室，这样冬天的时候不会太过阴冷。如果没有电梯，楼层不宜过高，每天爬楼也是一项“体力活”。屋内装修的情况也应重视，有些二手房，装修后保持得很好，这样我们不是又节省了一笔“可观”的装修费么?而且还能避免因新装修带来的甲醛等有害气体的污染。
